Entries by Albert Requena

Puc recuperar les arres entregades si el banc no em concedeix el préstec?

Què passa quan un banc no concedeix un préstec però el comprador ja ha pagat unes arres? Per abordar aquesta problemàtica és molt important conèixer el funcionament d’aquest tipus de contracte. Què és el contracte d’arres? És un tipus de contracte mitjançant el qual les parts es comprometen respectivament a comprar i vendre un bé […]

Davant un atropellament comès expressament, l’asseguradora del vehicle ha d’indemnitzar la víctima?

Qui es fa càrrec de les indemnitzacions per lesions o mort, causades per un atropellament dolós?  La companyia asseguradora del vehicle se n’ha de fer càrrec quan el conductor ho ha fet expressament? L’article 109 del Codi penal obliga al responsable d’un delicte (en aquest cas lesions, mort o danys) a reparar els danys i […]

Aprovat l’increment salarial i el cobrament del 100% de baixes pels funcionaris de la Generalitat

Avui 16 d’octubre de 2018 el Govern ha aprovat per Decret llei, entre d’altres mesures, l’increment salarial del 1,95% per als funcionaris de la Generalitat i l’efectiu pagament del 100% del sou en cas de baixes per malaltia comuna. La mesura aprovada, que s’hauria de publicar al DOGC de manera immediata, assegura que els treballadors i […]

Conseqüències per als funcionaris públics amb l’aprovació dels Pressupostos Generals de l’Estat

Finalment avui s’han publicat al BOE els  Pressupostos Generals de l’Estat per a l’any 2018  https://www.boe.es/boe/dias/2018/07/04/pdfs/BOE-A-2018-9268.pdf Les principals afectacions per als funcionaris públics (amb les particularitats que cada Administració tingui) són les següents: 1- Pujada de sou. Art. 18.2 Es preveu que els sous puguin pujar com a màxim un 1,5% respecte el 31 de desembre […]

El llogater no em paga les rendes, què puc fer?

El fet que els llogaters no paguin les rendes del pis ocasiona sovint un greu perjudici als propietaris, atès que en moltes ocasions són particulars que necessiten aquests ingressos precisament per poder pagar la hipoteca del pis. Davant l’impagament del lloguer, caldrà sempre intentar arribar a una solució amistosa -més ràpida i econòmica- però una […]

El web policial amb fotos de presumptes autors d’actes vandàlics no és il·legal

Amb la Sentència 41/2018, de 26 de gener, la Sala Civil del TS avala la pàgina web de mossos on es difonien les fotografies de presumptes autors d’actes vandàlics per tal que mitjançant la col·laboració ciutadana s’ajudés a identificar-los després dels greus incidents que hi va haver a Barcelona els dies 29 i 30 de […]

No informar a un detingut dels motius de la detenció pot vulnerar el dret a la llibertat

El Tribunal Constitucional ha dictat la primera Sentència des de la promulgació de la Directiva 2012/13/UE https://www.boe.es/doue/2012/142/L00001-00010.pdf   en relació als drets dels detinguts pel que fa a l’accés a la informació dels motius de la detenció. Els fets dels que versa aquesta sentència són de data 13 de juliol de 2014 quan encara no s’havia transposat la […]

INDEMNITZACIÓ PER ACCIDENTS DE TRÀNSIT. QUÈ PUC FER SI NO ESTIC D’ACORD AMB L’ASSEGURADORA?

Malauradament i des de fa molts anys, els accidents de trànsit són una lacra en la nostra societat. I és que només l’any 2016 van morir a les carreteres catalanes 251 persones i 35.999 varen resultar ferides.   https://www.idescat.cat/economia/inec?tc=3&id=d204 A banda del cost personal, social i econòmic que això comporta, a les víctimes o als seus […]

EL TS FALLA QUE L’IMPOST DE TRANSMISSIONS PATRIMONIALS L’HA DE PAGAR EL PARTICULAR

Finalment la Sala Civil del Tribunal Suprem ha decidit que l’impost de Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (ITPAJD) l’ha de pagar el prestatari (el particular) i no l’entitat bancària. Aquesta Sentència és un gerro d’aigua freda per tothom que ha interposat demandes de reclamació de les despeses de constitució d’hipoteca i també  per aquells […]